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住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】 ｜深田 晶恵
住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】
深田 晶恵
ダイヤモンド社 刊
発売日 2006-03-10
価格：￥1,500(税込)
オススメ度：★★★★★
読めば読むほどアンニュイになる本 2006-06-14
不動産購入を決意したものの、この先のローンを考えると不安ですよね。
私も同じ思いでコレ系の本を数冊読みましたが、この本ほど気が滅入る本はなかったと思います。
「辛ーーーっ＞＜」と思っても最後まで読み続けると、あら不思議！
ローンのからくりを理解してしまえば、未来はおのずと開けてくるものだと実感しました。
業者とのファーストコンタクトの前に読んでおきたい本 2006-04-16
「リスク商品」である住宅ローンの知識が、基礎から応用まで、非常にわかりやすくまとめられており、これ１冊でリスクを認識した上で、自分に合った住宅ローンが選べるようになります。
まず、「年収に対する返済率が25％ならば大丈夫」とか「転勤になったら人に貸して家賃をローン返済に充てればいい」など営業マンがよく口にする言葉、「家賃並みの返済」、「金利0.98％」など、広告やＨＰで見かける常套フレーズ、親が善意で教えてくれるアドバイスの中での怪しい情報などを実証的に解説している点が役に立ちます。業者にカモにされないためにも、ここは是非読んでおきたい箇所です。本の中で、なぜ、そのフレーズがおかしいのかしっかり解説してあるので、その矛盾点を営業マンにぶつけてみると、その営業マンが、誠意のある人なのか否か、しっかり勉強している人なのか、そうでないのか、よくわかりますよ。
また、中盤では、借り手の家族構成や資産状況等別に、著者のお薦めのローンを紹介。万人に最良といえるローンはなく、借り手の環境に応じてローンを選択することの重要性を痛感させらました。だからこそ、ローンを借りる前に、相手（住宅ローンの内容）の分析と同様に自分（資産状況等）の分析が必要となるわけですが、この本には、自己分析のためのツールも組み込まれており、その点も抜かりありません。
さらに、火災保険の加入方法、コールセンターと支店の対応の差を突いた攻略方法などの裏技的アドバイスも多く、これらを調べ上げた著者の熱意も伝わってきます。
業者の意向に配慮しつつ作成されている、住宅雑誌やマネー雑誌から一度離れて、基礎、実践、裏技の詰まったこの１冊を読んで冷静になってから、再びこれらの雑誌を読んでみると、裏読みができて楽しいです。
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住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
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- トクをする住宅ローン資金計画と税金対策がよくわかる本 (2007年版) ｜山本 公喜
トクをする住宅ローン資金計画と税金対策がよくわかる本 (2007年版)
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2006-06
価格：￥1,418(税込)
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- 絶対得する!住宅ローンの選び方―ローンのカラクリを知りつくした、元銀行マンがやさしく教える ｜横田 濱夫
絶対得する!住宅ローンの選び方―ローンのカラクリを知りつくした、元銀行マンがやさしく教える
横田 濱夫
学研 刊
発売日 2005-07
価格：￥1,050(税込)
オススメ度：★★★★★
最高にやさしく、わかりやすい！ 2005-08-17
マイホーム購入を検討中のわたしです。
ド素人なので、ローンの組み方がわからず、これまでいろいろな参考書を読んでみましたが、さっぱりわからなく、困っていた時であったのがコレ。
わっかりやすい！ こんなわたしでも、理解できました！！！
銀行交渉の奥の手やヒントが盛りだくさんで、これなら自分にもできそうな気がしてきました。元銀行員の著者らしく、すべてホンネで、購入者側に立って書いてくれているところが好感もてます。
初心者にはいちばんお奨めの入門書ですよ！
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- 住宅ローンを返せなくなったときに読む本―競売回避の極意 任意売却のススメ ｜伊藤 光記
住宅ローンを返せなくなったときに読む本―競売回避の極意 任意売却のススメ
伊藤 光記
週刊住宅新聞社 刊
発売日 2006-04
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★★★
住宅ローンが返済できなくなった時の疑問が解決！ 2006-05-12
住宅ローンを借りるときの本はたくさんあっても、
実際にローンの支払いが出来なくなったときの本には
なかなか出会えませんでした。
ある日、この本のタイトルを偶然目にして、
「これだ！」と思い、読んでみました。
難しい専門用語が羅列されている堅苦しい文章ではなく、
分かりやすい言葉と興味深いストーリーで、
ぐいぐいと引き込まれ、とても読みやすかったです。
なかでもエリートサラリーマンの話は印象的であり衝撃的でした。
住宅ローンを万が一返済出来なくなった場合、
「任意売却」という手段があるということを知り、
実際に住宅ローンを抱えている身としては、
漠然とした不安が解消されたような気がします。
住宅ローンを返せなくなった人はもちろんのこと、
私のように今、住宅ローンを支払っている人にとっても、
オススメの一冊です。
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- 「住宅ローン」賢い人はこう借りる! ｜マネーカウンセリングネットWealth
「住宅ローン」賢い人はこう借りる!
マネーカウンセリングネットWealth
PHP研究所 刊
発売日 2004-12-16
価格：￥1,365(税込)
オススメ度：★★★★★
借りる前にぜひ読んで欲しい一冊です 2005-11-13
これから借りる人はぜひ読んでください。
住宅ローンのことを知らないまま借りようとしていたか、気づかされます。
テレビや雑誌では繰上返済がどんなに効果的かを言っていますが、
借りている人の状況によって違うということがわかります。
この本を読めば、自分に合った住宅ローンがみつかるでしょう。
家とお金と人生の哲学 2005-02-16
若手女性ファイナンシャルプランナー３名による住宅ローンの借り方指南の書だが、とおりいっぺんの知識や技術ではなく、住宅とお金と人生に対して、ある種の諦観があり、世間一般の常識を覆す見識が頼もしい。例えば、
・賃貸と持ち家、どちらが得ということはない。住処にかかる費用は一生払い続けるもの。
・繰り上げ返済、せっかく長く貸してくれるのに、さっさと返すのは損。
・金利は４〜５％くらいでも返せる人しか、家を買う資格はない。
などなど、目からウロコ、である。
よりお得に借りるテクニック、という意味では山本節子の「その住宅ローン、借りると損!返すと損!」の方が税金対策にまで踏み込んでいて詳しいが、お金と人生をより深く考えることができるという観点で本書は素晴らしい。
人が人生のうちで家を持つということは、単に大きな買い物をするということだけでなくて、もっと大きな意味＝人生をどう生きるのか、につながっているように思う。本書をきっかけにそんなことも考えてみたくなった。
わかりやすい実用本です 2005-01-25
住宅を借りる前も大事だけれど、買った後の対策も大事。
そういう意味ではどちらの場合の方でもこの本を読むと大変役に立ちます。
最新の銀行のローンのこともくわしく書いてあるし、どういう住宅ローンの返し方が自分にとって良い方法としてあてはまるのか？を考えやすい内容になっています。
おすすめです！
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住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
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- 住宅ローンアドバイザー「厳選300問」問題集〈2006年度版〉 ｜金融検定協会 /DAI‐X総研住宅ローンアドバイザー試験対策プロジェクト
住宅ローンアドバイザー「厳選300問」問題集〈2006年度版〉
金融検定協会 /DAI‐X総研住宅ローンアドバイザー試験対策プロジェクト
DAI‐X出版 刊
発売日 2006-06
価格：￥1,890(税込)
オススメ度：★★★★★
住宅ローンアドバイザー「厳選300問」問題集〈2006年度版〉 2006-09-30
ＮＰＯ法人金融検定協会（住宅金融公庫普及協会と業務提携）主催の公的資格住宅ローンアドバイザー資格試験の決定版です。これ１冊で合格間違いありません。他に住宅金融公庫普及協会主催があり、現在２社（件）ありますが、いずれでも良いと思います。
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住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
住宅ローンの借り換えや返済などにお悩みの方はまずは住宅ローンのプロに相談しましょう！
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- 住宅ローンで絶対トクする本―借り方・返し方・見直し方・税金対策 ｜小栗 悟 /ジャパンライフプランネットワーク
住宅ローンで絶対トクする本―借り方・返し方・見直し方・税金対策
小栗 悟 /ジャパンライフプランネットワーク
インデックスコミュニケーションズ 刊
発売日 2006-10
価格：￥1,680(税込)
オススメ度：★★★★
専用のホームページつきです 2006-11-26
フラット３５の仕組みが良くわからなくて、迷っていましたが、この本を読んで低金利のうちにフラットを利用することにしました。
税理士の方が書かれている本なので、税金のことも詳しく書いてありとても助かりました。
とりあえずこの本が１冊あれば住宅ローンについては必要十分だと思います。
ケーススタディーが多いのがいいと思います。
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住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
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住宅ローンの乗り換え、返済などの相談はこちら低金利時代を迎えた今、住宅ローン商品が増えてきましたね♪どれが一番良いのか迷
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- 住宅ローン推進まるわかりガイド
住宅ローン推進まるわかりガイド
経済法令研究会 刊
発売日 2006-07
価格：￥2,205(税込)
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- 「住宅ローン」賢い人の見直し術! ｜吹田 朝子 /高田 晶子
「住宅ローン」賢い人の見直し術!
吹田 朝子 /高田 晶子
PHP研究所 刊
発売日 2006-07-27
価格：￥1,365(税込)
オススメ度：★★★★★
住宅ローンを抱えている人、必読！ 2006-08-22
いかにローンに無知なまま家を買ってしまったことかと、がく然としました。
放っておいたら家計が破たんしかねませんでしたが、おかげでどうにかなりそう（？）。
いずれにしてもこの本には感謝感謝です。
私のように危ないローンを抱えている人はたぶんたくさんいるはず。金利が上がる前にぜひ、読んでほしいと思います。
じゃじゃ馬の怖さをしりました 2006-08-20
変動金利で借りていて、特に怖いとは思っていなかったのですが、これまではゼロ金利や量的緩和などのおかげで安定していたのですね。
「じゃじゃ馬」が暴れだすのも秒読みなのがわかりました。早めに借換えしなければと強く感じました。
知らずにいたら、家計が破綻していたかも知れないと感じ、ぞっとしました。
住宅ローンは見直しで大きな差がつくのですね 2006-08-15
住宅ローンをテーマに取り上げた本はたくさんありますが、「どのような住宅ローンを借りるべきか？」に多くのページを割いたものがほとんど。「住宅ローンを借りた後、どのように住宅ローンとつきあっていくべきか？」について、ここまで丁寧に書かれた本は少ないと思います。
「金利上昇や最近の住宅ローン事情」などについてしっかり学ぶことができる！自分の借りている住宅ローンのタイプについて確認できる！そうしてその後でわいてきた疑問、「それじゃあ、わたしはどうしたらいいの？」にもしっかり答えてくれる！３拍子そろった本です。
また、目次の構成に一工夫あり、ひととおり目を通した後は「辞書がわり」にも使える本です。
さらに詳しい情報はコチラ≫住宅ローンへの借り換えをお考えの方に朗報！遂に業界最低水準の低金利の住宅ローン借り換えローンが登場!!
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- 住宅ローンで死ぬな!―返済苦100%解決法 ｜田崎 達磨
住宅ローンで死ぬな!―返済苦100%解決法
田崎 達磨
WAVE出版 刊
発売日 2005-11
価格：￥1,260(税込)
オススメ度：★★★★
家庭に一冊 2005-12-01
今、住宅ローンで苦しんでいる人。買ったばかりの人。
これから買う人。全ての人にお勧めです。
増税、減収当たり前の時代に、この本を持っているか
いないかで大きく心の持ち方が変わってきます。
住宅ローンに限らず、借金で困っている人にも
お勧めです。借金を減らす事よりも、意識改革
に重点をおいた素晴らしい本です。
HOUSE or HOME ? 2005-11-30
最近勤めている会社の業績に翳りが出てきて、現状破綻もないけど楽ではない住宅ローンに対して、日に日に不安が募ってきていたところだった。今まで借金が払えなくなることは「ヤクザの厳しい取り立て→破産・一家離散あるいは首つり＝終わり」みたいな漠とした破滅へのイメージだったが、本書に収録されたたくさんの実例を読んで、視界が開けた感じがした。本書を読めば、少なくとも知らないことに起する不安は解消する。同じような境遇の人はいっぱいいると思うので、ぜひおすすめしたい。
タイトルから見ると本書はいわゆるノウハウ本である（実際私もそう思って買った）。しかしこれは単なるノウハウ本ではない。「あなたが守るべきものはHOUSE（家）なの？ HOME（家庭）なの？」「幸せってなに？」達磨というペンネームを持つ著者は、法師のごとく私に問いかけた。聞かれて初めて気づいた気がした。答えは言うまでもない。
心のリハビリ 2005-11-30
私も１０年前に住宅ローンで家を購入しましたが、昨今の不景気の煽りで給与、賞与は減額、昇給は無しで、支払が困難になりました。
私は死んでその保険をローンに補填しようかと悩んでいましたが、この書籍を読んで生きる望みが沸いてきました。
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- 住宅ローン証券化のすべて―ローン市場と資本市場の融合 ｜大類 雄司 /格付投資情報センターSF本部
住宅ローン証券化のすべて―ローン市場と資本市場の融合
大類 雄司 /格付投資情報センターSF本部
格付投資情報センター 刊
発売日 2006-02
価格：￥3,570(税込)
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- 倒壊―大震災で住宅ローンはどうなったか ｜島本 慈子
倒壊―大震災で住宅ローンはどうなったか
島本 慈子
筑摩書房 刊
発売日 2005-01
価格：￥777(税込)
オススメ度：★★★★
震災と住宅ローンの問題は他人事ではない 2006-01-22
ここ数年大地震に対する警戒と認識は高まりつつある。また偽装耐震住宅の問題など、住宅ローンをかかえる多くの国民には最大事の関心ごとでもあろう。本書は、著者の得意とされているルポルタージュを元に阪神・淡路大震災時の被害と住宅ローンの関係を克明に描かれている。
銀行をはじめ金融機関がなしえなかった、住宅ローンについての問題提起・火災保険と地震保険についての問題提起が言及されている点など、今または今後住宅ローンをくみ、持ち家を考えている人には是非一読を勧める。
が、文章表現がやや乱暴であり せっかく問題提起した内容についても言及は少し甘い。その為ルポルタージュ効果が半減しっているのが残念だ。住宅ローンへの借り換えをお考えの方に朗報！遂に業界最低水準の低金利の住宅ローン借り換えローンが登場!!
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- 老後の持ち家活用法 リバース・モーゲージって何だ?―逆住宅ローンで余裕を! ｜中谷 庄一
老後の持ち家活用法 リバース・モーゲージって何だ?―逆住宅ローンで余裕を!
中谷 庄一
文芸社 刊
発売日 2002-07
価格：￥1,200(税込)
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- 図解はじめてでもカンタン!賢く選ぶ住宅ローン ｜村元 正明
図解はじめてでもカンタン!賢く選ぶ住宅ローン
村元 正明
あさ出版 刊
発売日 2006-03-24
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★★★
悔いの無い資金計画 2006-06-09
念願のマイホーム購入で最も悩んだのが資金計画でした。長期の固定金利か短期のキャンペーン金利のどちらを選択すれば良いか？損をしないローンの組み方があるだろうか？答えを見出せないままに、時間ばかり過ぎて焦っていた時に、この本を手にしました。巻末にあるチェックリストを活用し、現状の家計の状況や将来のライフプランも踏まえて、納得感のある資金計画を立てることができました。税金面での解説もあり、我が家は不動産取得税を払わずに済みそうです。将来の金利推移はどうなるか分かりませんが、この本に従って判断材料を揃え、適切な意思決定ができました。
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- 「住宅ローン」上手な見直しで3割負担を軽くする!―数百万円トクをする「変更プラン」はこれだ!! ｜山本 公喜
「住宅ローン」上手な見直しで3割負担を軽くする!―数百万円トクをする「変更プラン」はこれだ!!
山本 公喜
すばる舎 刊
発売日 2006-09
価格：￥1,575(税込)
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住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
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- 誰も知らなかった「住宅ローン」の正しい知識―交渉術から計画の立て方まで ｜江口 希之
誰も知らなかった「住宅ローン」の正しい知識―交渉術から計画の立て方まで
江口 希之
週刊住宅新聞社 刊
発売日 2005-06
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★★★
「なぜ？」に答えてもらえた！ 2005-10-20
以前ある大手銀行の住宅ローンを申し込んだとき、条件をすべて満たしているにも関わらず、断られたことがあった。
以来、「なぜ？」と思っていたが、担当者に尋ねても、はっきりとは答えてもらえず、悩んだ。
いろいろ資料を探して読んだ中で、ようやく、この疑問を晴らしてくれたのが、この本だ。
本書を読めば、銀行側は、借りる本人だけでなく、実はいろいろなところを見てることがわかる。
それは、本人も気がつかない、意外なところだったりもする。
我が家も、この本をきっかけに、銀行の誤解を招いていた要素に気づき、取り除くことができた。
それは、私のパートナーに関することだったのだが・・・。
そして、この本に書かれている銀行側がチェックしてくるポイントをしっかり抑えて交渉に望めば、有利な条件を引き出すことも可能なのだ。
私の経験からも、ぜひローンを申し込む前に、読んでおくことをお薦めしたい。
江口氏に、心から感謝！
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住宅ローンへの借り換えをお考えの方に朗報！遂に業界最低水準の低金利の住宅ローン借り換えローンが登場!!住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
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- 新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ! ｜山本 公喜
新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ!
山本 公喜
すばる舎 刊
発売日 2006-01
価格：￥1,470(税込)
オススメ度：★★★
家を買う人必見 2006-02-25
とてもわかりやすく、さまざまな角度からフラット35のメリットを述べている。これから家を買おうと考えている人はもちろん、売る側の銀行員にもしっかり読んで説明できるようにしてほしいものだ。
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住宅ローンは長期間支払うローンです。その為に利息のこと、返済期間のことをじっくりと考えて決める事が重要です。その為にもまずは住宅ローンのプロに相談する事からとても大切なんです。
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- 住宅ローンが危ない ｜山下 和之
住宅ローンが危ない
山下 和之
平凡社 刊
発売日 2006-07-11
価格：￥777(税込)
オススメ度：★★★★
手遅れになる前に 2006-08-01
日銀はゼロ金利政策を解除し、銀行は短期プライムレートを引き上げ始めている。貸出金利は今後次々と引き上げられるだろう。
住宅ローンも例外ではない。特に、「金利選択型」で期間を限定した固定金利で借入した人には、低金利キャンペーンで借りた人も多いと思われ、金利上昇による返済額増加の影響が大きいだろう。
本書には、金利上昇により返済額がどのくらい増加するか数値で示されており、自分自身が返済しているローンに対する影響も具体的にイメージしやすい。
金利上昇によるマイナス面を強要しすぎる嫌いもあるが、対策が後手に回るとローン破産に至るリスクもあるので、本書を読んで不安を感じた人は銀行やＦＰに相談することをお勧めする。
本書にもあるが、本来金利変動リスクは住宅ローンを組む際に十分説明されるべきだ。ローンは価格の決まっていない契約なのだから。
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- かしこい住宅ローンの借り方&返し方
かしこい住宅ローンの借り方&返し方
日本実業出版社 刊
発売日 2006-07-12
価格：￥1,260(税込)
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- 倒壊―大震災で住宅ローンはどうなったか ｜島本 慈子
倒壊―大震災で住宅ローンはどうなったか
島本 慈子
筑摩書房 刊
発売日 1998-12
価格：￥1,890(税込)
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- 住宅ローン破綻競売があなたを救う―実践者が語る最後の解決策 ｜瀬谷 潤
住宅ローン破綻競売があなたを救う―実践者が語る最後の解決策
瀬谷 潤
早稲田出版 刊
発売日 2002-12
価格：￥1,365(税込)
オススメ度：★★★★
知らなければ無知、知っていれば人生に選択肢が生まれる 2004-03-25
住宅ローン破綻と言う言葉を最近はよく聞きます。
読者の皆さんもお友達やご近所でそんな言葉を聞く機会があるのではないでしょうか？
それともご自身がまさしく体験されているかもしれません
私の仕事はこの本にも登場する業種「不動産仲介業者」というやつです。
仕事柄、住宅ローン破綻者からの相談を受ける機会が日ごとに増えており、
また不動産市場に出ている物件の2〜3割くらいは、いわゆる任意売却物件、もしくは「債権もの」というのが現状です。
確かに金融機関は任意売却を推し進めようという姿勢を感じますし
競売に移行すると言う物件はこれ以上債権回収のできないと判断された物件が多いようです。
本書を読むと確かに債務者にとって任意売却より「競売」で住宅ローン破綻を処理するほうが債務者にとって希望のもてる選択肢ではないかと思いますが
当の債務者本人にとって「競売イコール破産、もしくは社会的致命傷」という
イメージを持っていらっしゃる方がほとんどです。
不動産仲介業者である私も住宅ローン破綻者からの相談の場合、
自己破産などの方法によって債務処理をお勧めすることがありますが
大半の方にそのメリットを理解してもらえません。
そんな破綻者にはご自身に残された選択肢として最も有利であることを
理解する助けになる内容と思います。
競売による債務の処理が全ての破綻者に最良の選択肢とは思いませんし、
本書に書かれているとおり相当の決心と覚悟が要るもので、
決して簡単なものではありません。
今後この本を読まれる方は「自分に都合の良い捉え方」にならないように
十分、理解されることを祈ります。
本書によって自身に選択肢があることを知っていれば最悪の事態は
避けられるのではないでしょうか。
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- 住宅ローン解消法―手放したくないでも返せない! ｜清水 洋
住宅ローン解消法―手放したくないでも返せない!
清水 洋
かんき出版 刊
発売日 2004-07
価格：￥1,365(税込)
オススメ度：★★★★★
自己破産は最後の手段です。 2004-12-10
リストラによる収入の激減などにより住宅ローン返済不能になった方は一体どうすればよいか？著者は、返済不能時には購入した不動産さえ差し出せば債務は帳消しになる欧米で主流のノンリコースローンの例と日本を対比し、「日本の金融機関は一切貸し手責任（リスク）を負わない一方的な制度だ」と指弾。自らと家族、自宅を守るための手段＝任意売却等銀行との交渉方法を詳細にかつわかりやすく解説しています。ステップ返済などでほんとうに首が回らなくなった方はもちろんですが、ローン残債が担保物権の市場価格を遥かに上回っているにもかかわらず「悔しいけど返せるから返す」で支払いを続けている人も必読。リセット＆ブレイクスルーのヒントが本書にあります。
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- これから買う人も、もう買った人も絶対トクする!住宅ローンの組み方・返し方・見直し方 ｜小栗 悟 /ジャパンライフプランネットワーク
これから買う人も、もう買った人も絶対トクする!住宅ローンの組み方・返し方・見直し方
小栗 悟 /ジャパンライフプランネットワーク
オーエス出版 刊
発売日 2003-08
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★★
税理士である著者と生活相談のコンサルティングを行っている税理士・会計士のネットワークが、住宅取得に関するマネープランに焦点をあて、そのノウハウを示した本である。
著者によると、10年前と比較して今のローン金利は史上最低の水準にあり、一見すると住宅取得が好調であると思われがちであるが、実際には住宅着工件数は平成8年度をピークに下がり続けているという。低金利であるにも関わらず、住宅販売が好調ではないという事実には、右肩上がりに伸びなくなった収入や将来に対する不安、デフレによる借入金に対する不安などが原因として挙げられる。
本書では、住宅購入の資金計画に始まり、頭金づくり、公的融資や民間融資の条件、ケース別のローンの組み方、借り入れ後のローンのメンテナンスの仕方、税金の知識にいたるまでを解説している。
住宅取得にまつわるきめ細かな解説は、実際に住宅取得を考えている人やすでに借り入れていて繰り上げ返済などのメンテナンスが必要な人にとっても役に立つ。特に、頭金づくりやローンに関係した公的機関の商品解説は非常に広く、詳しく、わかりやすい。（木村昭二）
読者限定ホームページ付き 2004-12-19
住宅を買う際、大抵の人は、ローンを組むことになると思います。
住宅の販売会社の言うがままに、ローンを組んでしまうと、大変なことになってしまうかも知れません。
『いくらまでなら借りられるのか？』ではなく『いくらなら無理なく返済できるか？』を基本に考えること。
それも、10年後20年後、返済が終わるまでの、自分の家計の収入支出を考えて……。
そして、どこから借りるかや、返済方法や、金利の選択は？
住宅を選ぶ前に（ローン計画によって買える住宅の価格が決まるので）、ローンの組み方の勉強をしておく方がいいでしょう。
また、既に買ってしまった人も、この本を読んで、ローンを見直し、もし不利な条件であったなら、借り換えを検討した方がいいでしょう。
ローンをこれから組む方には必携といえる本です 2004-05-02
実際にローンを組む方には、絶対に助けてくれる本だと思います。
1社からの情報ですと、偏った見方になってしまいますが、この書籍があれば、比較がとても簡単です。徐々に内容的に古くなってしまうかもしれませんが、ローンを比較する時のポイントだけでも勉強になると思います。
おはずかしながら、私どももこの本の知識をベースにローンを組ませていただきました。
わかりやすくまとまっています 2003-12-20
住宅を買う時に住宅ローンの勉強をすることは必須だと思いますが、
実際のところ銀行では、繰上げ返済の仕組みや収入が少なくなったときの対処方法などは教えてくれません。
類似本は沢山ありますが、公的融資や関連する税務について丁寧に書かれている点で好感が持てますし、大変参考になりました。
タイトルどおり、これから買う人ももう買ってしまった人にもお勧めします。
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- 図解 わかる住宅ローン〈2006‐2007年版〉 ｜浅井 秀一
図解 わかる住宅ローン〈2006‐2007年版〉
浅井 秀一
新星出版社 刊
発売日 2006-06-02
価格：￥1,470(税込)
オススメ度：★★★
借りる前に読んで損はない 2006-11-04
基本的なことはほぼ網羅されており，住宅ローンを使う前には読んでおくべきである．
ケース毎の試算がこの手の本では多くあるが，実際には自分に当てはまる場合などはほとんど無く，役に立たないものだ．この本はそのようなケーススタディも僅かしかなく，使える情報に特化している．
これ一冊でおおまかに理解できる 2006-10-11
見開き２ページで問題と回答形式で説明されており、非常にわかりやすい。
住宅ローンについてどうやって資金調達するのか？、経費にどのようなものがあるのか？
民間ローンにはどんなものが、フラット35ってどんな商品。どんな仕組みで金利は決まっているの？
連帯保証人と連帯債務者どう違うの？等この一冊によくまとまってあります。
何故かと思うあなたは、この本を読んでみてはどうでしょうか？
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- 住宅ローンのことならこの1冊 ｜山本 公喜
住宅ローンのことならこの1冊
山本 公喜
自由国民社 刊
発売日 2006-07
価格：￥1,680(税込)
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- 図解でわかる得する住宅ローン借り方・返し方 ｜前田 信弘
図解でわかる得する住宅ローン借り方・返し方
前田 信弘
ナツメ社 刊
発売日 2006-12
価格：￥1,575(税込)
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- 住宅ローンで困っている人の究極脱出マニュアル―督促 滞納 破産 ｜湯浅 真弥
住宅ローンで困っている人の究極脱出マニュアル―督促 滞納 破産
湯浅 真弥
とりい書房 刊
発売日 2002-07
価格：￥1,890(税込)
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- 毎月10万円単位で減らす住宅・カードローンの返済法―絶対トクする活用・返済の“奥の手”を全公開!! ｜今 和朗
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今 和朗
ベストブック 刊
発売日 1997-03
価格：￥1,470(税込)
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- 重い住宅ローンから逃れてスッキリした私の方法 ｜清水 洋 /板橋 勝
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アスカエフプロダクツ 刊
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- 住宅ローン用語事典―読む事典・引く辞典 ｜村井 忠夫 /加藤 憲一郎 /佐藤 哲 /大河原 静雄
住宅ローン用語事典―読む事典・引く辞典
村井 忠夫 /加藤 憲一郎 /佐藤 哲 /大河原 静雄
近代セールス社 刊
発売日 2001-11
価格：￥2,415(税込)
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- 住宅ローン完全ガイド〈2006年度版〉 ｜山下 和之
住宅ローン完全ガイド〈2006年度版〉
山下 和之
ビジネス教育出版社 刊
発売日 2006-06
価格：￥1,890(税込)
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- マンションを買うときの基礎知識―低金利・低価格・ローン減税安心購入術! ｜富田 数志
マンションを買うときの基礎知識―低金利・低価格・ローン減税安心購入術!
富田 数志
ぱる出版 刊
発売日 1999-09
価格：￥1,575(税込)
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- 住宅ローンの基礎知識―大幅改正・公庫融資の完全対応版 ｜山本 公喜
住宅ローンの基礎知識―大幅改正・公庫融資の完全対応版
山本 公喜
ぱる出版 刊
発売日 2001-04
価格：￥1,575(税込)
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- 住宅ローン・医療費の確定申告―平成13年3月申告用 ｜桜井 政伸
住宅ローン・医療費の確定申告―平成13年3月申告用
桜井 政伸
ぱる出版 刊
発売日 2000-12
価格：￥1,365(税込)
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- 公庫の廃止で住宅ローンはどう変わる!―公庫ローン廃止前後の有利な借り方と見直し対策 ｜溝上 幸伸
公庫の廃止で住宅ローンはどう変わる!―公庫ローン廃止前後の有利な借り方と見直し対策
溝上 幸伸
ぱる出版 刊
発売日 2001-12
価格：￥1,575(税込)
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- 住宅ローンを組むときの基礎知識―ローンは組み方しだいで返済額に大きな差が出る! ｜山本 公喜
住宅ローンを組むときの基礎知識―ローンは組み方しだいで返済額に大きな差が出る!
山本 公喜
ぱる出版 刊
発売日 2000-01
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★
情報量がやや不足 2001-05-22
金策に特化した内容。貯金方法についても書いてあるので、家がほしいな、と思ったときからすぐに役に立つ。具体的な金策の参考にもなるが、そのへんは他の本に任せてもよい。
ローンの試算例がたくさん載せられているのがありがたい。あえて言うと、連体債務の場合のローン額の割り方とか、利率がいくらで何年で返したらトータルいくら払うことになるとか、徹底的に書いてほしかった。 字が大きくて情報量が全般に少なめなのがマイナス。
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- 金利は生きもの―上がるか下がるか公定歩合・預貯金・住宅ローンまで ｜海江田 万里
金利は生きもの―上がるか下がるか公定歩合・預貯金・住宅ローンまで
海江田 万里
コスモの本 刊
発売日 1992-12
価格：￥1,223(税込)
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- 住宅ローン症候群 (1983年) ｜広瀬 仁紀
住宅ローン症候群 (1983年)
広瀬 仁紀
角川書店 刊
発売日 1983-08
価格：￥672(税込)
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- すぐわかる自己破産・民事再生のすすめ方―住宅ローン・サラ金苦からこうして脱出する 個人版民事再生法完全対応 ｜向井 千景 /坂井 大輔
すぐわかる自己破産・民事再生のすすめ方―住宅ローン・サラ金苦からこうして脱出する 個人版民事再生法完全対応
向井 千景 /坂井 大輔
ウィズダムブック社 刊
発売日 2001-04
価格：￥1,470(税込)
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- 住宅ローンの一番有利な組み方―単身者・世帯主・共働き別 ｜山本 公喜
住宅ローンの一番有利な組み方―単身者・世帯主・共働き別
山本 公喜
ぱる出版 刊
発売日 1995-03
価格：￥1,427(税込)
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- 住宅ローン―低金利時代の住宅政策 (1978年) ｜藤田 正美
住宅ローン―低金利時代の住宅政策 (1978年)
藤田 正美
教育社 刊
発売日 1978-10
価格：￥420(税込)
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- 新元利均等償還金テーブル―住宅ローン必携 (1978年)
新元利均等償還金テーブル―住宅ローン必携 (1978年)
金融財政事情研究会 刊
発売日 1978-01
価格：￥3(税込)
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- 図解でわかる住宅ローンの借り方・返し方 ｜石井 勝利
図解でわかる住宅ローンの借り方・返し方
石井 勝利
ぱる出版 刊
発売日 1994-11
価格：￥1,427(税込)
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- 住宅ローン新商品の選び方―公庫の縮小・廃止で民間の住宅ローンが充実! ｜山本 公喜
住宅ローン新商品の選び方―公庫の縮小・廃止で民間の住宅ローンが充実!
山本 公喜
ぱる出版 刊
発売日 2002-09
価格：￥1,575(税込)
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- こうすれば住宅ローンが10年で返済できる ｜西村 伴之
こうすれば住宅ローンが10年で返済できる
西村 伴之
ユウメディア 刊
発売日 2005-08-06
価格：￥1,470(税込)
オススメ度：★★★★
不動産業界の裏側が見える 2005-06-14
私は不動産＝難しいと思いこんでいましたが、この本は不動産業界についてわかりやすく書いてあります。なるほど、と納得させられました。
住宅ローンを持つ人ももちろん、マイホームを探している人も幸せにできるハウジングライターというお仕事に大変興味を惹かれました。
紙とペンがあれば出来ますので、これから始めてみたいと思います。
独り暮らしの方、必見ですよ。 2005-06-09
不動産関係の知識は全くない私ですが、
「楽しみながらできる上みんなから感謝されてお金が入ってくる」
この言葉に心動かされ、ついつい手を伸ばしてしまいました。
なるほど、知識は全く必要ありません。
むしろ、勉強になります。
今後自分が家を借りたり、買ったりする際の
目を養うことができそうです。
ですから、独り暮らしの学生やＯＬさんは必見ですよ！
お小遣い稼ぎにもなりますし。
「ハウジングライター」、私も始めようと思います！！
不動産業界の活性化のために 2005-06-08
あとがきの冒頭には
「たぶん多くの不動産業者は、この本を読むと怒り狂うかもしれません。」
とありますが、そんなことありません。
「ハウジングライター」とはこれからの中小不動産業界を救う唯一無二のテクニックだと思います。
サイドビジネスを考えている方だけではなく不動産業界（特に中小の）の方にも是非。
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- はじめての金利・利回り計算―事例でズバリとわかる!預貯金・住宅ローンの金利計算 ｜鈴木 雅光
はじめての金利・利回り計算―事例でズバリとわかる!預貯金・住宅ローンの金利計算
鈴木 雅光
ぱる出版 刊
発売日 1999-08
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★★★
金利の基本的なところがわかる。 2006-02-05
金利計算に関してあんまり知識がなく、実際銀行に預けたお金はどういう風に金利計算されたのかまったくわからなかった。
この本では、各種の金融商品の利回り計算式が書かれてあって、非常に役立った。
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- 得をする住宅ローンの本 ｜山本 公喜
得をする住宅ローンの本
山本 公喜
講談社 刊
発売日 1993-06
価格：￥1,223(税込)
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- 住宅ローンのかしこい組み方―返済モデル50例 ｜山本 公喜
住宅ローンのかしこい組み方―返済モデル50例
山本 公喜
ぱる出版 刊
発売日 1997-09
価格：￥1,470(税込)
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- マイホームの賢い買い方・選び方―住宅ローン減税と低金利で今なら買える!図解でやさしくわかる88のポイント ｜山本 公喜 /富田 数志
マイホームの賢い買い方・選び方―住宅ローン減税と低金利で今なら買える!図解でやさしくわかる88のポイント
山本 公喜 /富田 数志
ぱる出版 刊
発売日 1999-07
価格：￥1,575(税込)
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- はじめてのマイホームプラン―ローンのことから家の選び方までこの一冊でまるわかり ｜江藤 厚明
はじめてのマイホームプラン―ローンのことから家の選び方までこの一冊でまるわかり
江藤 厚明
新星出版社 刊
発売日 2001-01
価格：￥1,365(税込)
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- マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます ｜加藤 憲一郎 /西村 俊一
マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます
加藤 憲一郎 /西村 俊一
成美堂出版 刊
発売日 2002-10
価格：￥1,365(税込)
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- サラリーマンの家計簿「生命保険」「住宅ローン」「教育費」「投資」ここまで見直せる! ｜吹田 朝子 /豊田 真弓 /高田 晶子
サラリーマンの家計簿「生命保険」「住宅ローン」「教育費」「投資」ここまで見直せる!
吹田 朝子 /豊田 真弓 /高田 晶子
実業之日本社 刊
発売日 2003-12
価格：￥1,470(税込)
オススメ度：★★★★
簡潔で読みやすい 2004-08-11
まとめかたがうまいので、読みやすい。
簡潔で必要な情報量を押さえている。
素人にとってこれ以上複雑な話は、読んでも分からない。
まず、この本で家計全体を考えるのには良いと思う。
値段の割には、内容が簡単すぎるような気もするが、
保険のこととか、
今一番気になるところのツボは、押さえられている気がする。
内容に☆３つ、読みやすさにプラス１点。
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- 災害危機お金事前対策―緊急出版 預貯金、住宅ローン、税の控除、地震保険、援助金 ｜財産保全研究会
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財産保全研究会
青春出版社 刊
発売日 1995-04
価格：￥836(税込)
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- お金が危ない―頭のいい年金・保険・預貯金、住宅ローンのヒント ｜野末 陳平
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野末 陳平
青春出版社 刊
発売日 1996-03
価格：￥907(税込)
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- 住宅ローンこれだけは知っておこう―肩の荷が軽くなる「借換え、繰上げ、金利…」 ｜欠野 アズ紗
住宅ローンこれだけは知っておこう―肩の荷が軽くなる「借換え、繰上げ、金利…」
欠野 アズ紗
青春出版社 刊
発売日 1999-11
価格：￥893(税込)
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成美堂出版 刊
発売日 1998-11
価格：￥1,365(税込)
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成美堂出版 刊
発売日 1999-07
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- マイホームかしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます ｜加藤 憲一郎 /西村 俊一
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成美堂出版 刊
発売日 2000-11
価格：￥1,365(税込)
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- あなたの住宅ローン見直せば必ず軽くなる本―返済額を300万円減らす緊急テクニック集 ｜山本 公喜
あなたの住宅ローン見直せば必ず軽くなる本―返済額を300万円減らす緊急テクニック集
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2001-06
価格：￥1,155(税込)
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成美堂出版 刊
発売日 1998-01
価格：￥1,323(税込)
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- 住宅ローンのことならこの1冊 ｜山本 公喜
住宅ローンのことならこの1冊
山本 公喜
自由國民社 刊
発売日 2005-07
価格：￥1,680(税込)
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- 新版 住宅ローン100章 ｜山本 公喜
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山本 公喜
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主婦と生活社 刊
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山本 公喜
主婦と生活社 刊
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実業之日本社 刊
発売日 1995-12
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- トクをする住宅ローン資金と税金完全マニュアル (2002年版) ｜山本 公喜
トクをする住宅ローン資金と税金完全マニュアル (2002年版)
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2001-08
価格：￥1,418(税込)
オススメ度：★★★★
わかりやすいのが一番！ 2002-06-08
ポイントをふまえた解説で図説も多く読みやすい本書は、これからマイホーム購入を考える人にはとても良いものではないでしようか。内容も、平成12年施工「住宅品質確保保証法」、平成13年度改正「新住宅ローン減税」同年改正「住宅取得資金贈与」などの、比較的最近の情報も詳しく解説されているので助かりました。その他にも購入トラブルについてなど、参考になりました。
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- トクをするわが家の生命保険・預貯金・住宅ローンをズバリ見直す本 (2002年版) ｜海江田 万里
トクをするわが家の生命保険・預貯金・住宅ローンをズバリ見直す本 (2002年版)
海江田 万里
主婦と生活社 刊
発売日 2001-11
価格：￥1,260(税込)
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- トクをする住宅ローン資金計画完全マニュアル (2003年版) ｜山本 公喜
トクをする住宅ローン資金計画完全マニュアル (2003年版)
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2002-06
価格：￥1,418(税込)
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- トクをする住宅ローン資金計画完全マニュアル (2004年版) ｜山本 公喜
トクをする住宅ローン資金計画完全マニュアル (2004年版)
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2003-06
価格：￥1,418(税込)
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- トクをする住宅ローン資金計画と税金対策マニュアル (2005年版) ｜山本 公喜
トクをする住宅ローン資金計画と税金対策マニュアル (2005年版)
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2004-06
価格：￥1,418(税込)
オススメ度：★★★★★
知りたいことが すべて書いてあります。 2004-11-14
人生最大の買い物の 家を購入するにあたりこの本を買いました。
私の場合、建売でなく手続きの面倒な注文住宅にしたのですが、
まったく住宅購入の無知な私がこの本を読んで
銀行員が言っていることがわかりました。
司法書士の話していることがわかりました。
税理士に相談する際の疑問点もこの本から知りました。
読むか読まないかで、あなたが住宅購入全体を把握できるかの分かれ道です。
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- トクをする住宅ローン資金計画&税金対策マニュアル (2006年版) ｜山本 公喜
トクをする住宅ローン資金計画&税金対策マニュアル (2006年版)
山本 公喜
主婦と生活社 刊
発売日 2005-06
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- その住宅ローン、借りると損!返すと損! ｜山本 節子
その住宅ローン、借りると損!返すと損!
山本 節子
主婦の友インフォス情報社 刊
発売日 2004-12
価格：￥1,575(税込)
オススメ度：★★★★
目を通しておいて「損」はない 2005-02-11
題名どおり「損得」にこだわった住宅資金指南の書。たくさんある住宅ローン商品の解説だけではなく、資金の貯め方、金利の選び方、親から資金援助してもらうときに贈与税を節約する方法、所得税の減免対策、上手な借り替え方など、ありとあらゆる「お得」な知識が満載されている。
住宅とお金にまつわる知識という観点では文句ないのだが、ただ、家を買うということは損得だけではないはず。例えば、賃貸と持ち家、どちらが得か。
本書では『持ち家は資産になるので最終的には得だ』と解く。しかし、類書の「住宅ローン、賢い人はこう借りる！」では、『賃貸も持ち家も結局はおなじ。35年のローンを払い終えたころには建替え時期。要するに家賃は一生払い続けるものなのだ』という。
本書には、住宅と人の一生という観点での諦観はないが、そうはいっても、大きな買い物だから損はしたくない。これから貯めようか、という人にも、そろそろ買おうか、という人にも、まず、目を通しておいて損はない、と思う。
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- 図解 わかる住宅ローン〈98‐99年版〉 ｜浅井 秀一
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- 住宅ローンここがあぶない!―この知識が"一家"を救う ｜神 一行
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主婦の友社 刊
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- 図解 わかる住宅ローン〈2001‐2002年版〉 ｜浅井 秀一
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発売日 2001-06
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新星出版社 刊
発売日 2002-06
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- はじめてのマイホームプラン―ローンのことから家の選び方までこの一冊でまるわかり ｜江藤 厚明
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江藤 厚明
新星出版社 刊
発売日 2002-11
価格：￥1,365(税込)
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- 図解 わかる住宅ローン〈2003‐2004年版〉 ｜浅井 秀一
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浅井 秀一
新星出版社 刊
発売日 2003-06
価格：￥1,470(税込)
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- 図解 わかる住宅ローン〈2004‐2005年版〉 ｜浅井 秀一
図解 わかる住宅ローン〈2004‐2005年版〉
浅井 秀一
新星出版社 刊
発売日 2004-06
価格：￥1,470(税込)
オススメ度：★★★★★
年内は唯一のポスト住宅金融公庫時代の解説書 2004-08-25
以前は、極力公庫から借りて、どうしても足りないときに銀行ローンを足すというのが常識でしたが、金利の下がった今は銀行ローンだけで家が買えてしまいます。とはいえ、公庫の金利は上がり気味、変動金利は怖い、、などをうまく初心者にわかるように解説しています。
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- 図解 わかる住宅ローン〈2005‐2006年版〉 ｜浅井 秀一
図解 わかる住宅ローン〈2005‐2006年版〉
浅井 秀一
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発売日 2005-06
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- ビジュアル編集 かしこい住宅ローン利用法―得する選び方と使いこなし方 ｜コンサルティングファーム
ビジュアル編集 かしこい住宅ローン利用法―得する選び方と使いこなし方
コンサルティングファーム
大泉書店 刊
発売日 1999-07
価格：￥1,260(税込)
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- 住宅ローン控除による還付申告と住宅譲渡損失の処理のしかた―平成18年3月申告用 ｜鈴木 基史
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鈴木 基史
清文社 刊
発売日 2005-12
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- 住宅ローン損得速算法 ｜福良 恒弘
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- 住宅ローンの有利な組み方―頭金の作り方から各種ローンの借入れ・税務対策まで… ｜青島 汀
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住宅ローンの有利な組み方
青島 汀
自由國民社 刊
発売日 1995-09
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青島 汀
自由國民社 刊
発売日 1996-07
価格：￥1,631(税込)
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自由國民社 刊
発売日 1997-07
価格：￥1,470(税込)
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自由國民社 刊
発売日 1999-02
価格：￥1,575(税込)
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住宅資金づくりと返し方の見直し
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自由国民社 刊
発売日 2002-04
価格：￥1,680(税込)
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自由國民社 刊
発売日 1995-12
価格：￥1,631(税込)
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自由國民社 刊
発売日 1987-07
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自由國民社 刊
発売日 1988-04
価格：￥1,470(税込)
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自由國民社 刊
発売日 1989-05
価格：￥1,529(税込)
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自由國民社 刊
発売日 1990-05
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自由國民社 刊
発売日 1990-11
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